Zonage
Résidentiel
Toiture
Bitume et gravier
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage (1) , Extérieur (1)
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Garage
Simple largeur , Intégré, Chauffé
Fondation
Béton coulé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Unité 1
- Logement
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.6 x 3.4 pi.
Revêtement : Tapis
Salon
Rez-de-chaussée
9.10 x 14.1 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.3 x 11.6 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.8 x 10.1 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.9 x 16.1 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.2 x 14.11 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4.10 x 9.6 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.2 x 19 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
11.11 x 16.1 pi.
Revêtement : Céramique
Rangement
Sous-sol
9.10 x 10.2 pi.
Revêtement : Béton
Unité 2
- Logement
Salon
2ième étage
9.10 x 14.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Cuisine
2ième étage
11.4 x 12.7 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
2ième étage
10.3 x 9 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.3 x 16 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.3 x 15 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
4.10 x 6.5 pi.
Revêtement : Céramique
Réfrigérateurs des deux logements, cuisinières des deux logements, lave-vaisselle des deux logements, laveuse et sécheuse du 11057.
Tous les effets personnels des locataires.
Découvrez ce duplex idéalement situé au 11055-11057 Rue Tanguay, au coeur d'un secteur prisé d'Ahuntsic, reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. L'unité du rez-de-chaussée, avec sous-sol, offre 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi qu'un espace de vie confortable et polyvalent. À l'étage, le logement propose 2 chambres.
Chaque unité bénéficie de balcons à l'avant et à l'arrière, parfaits pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. La propriété se distingue également par sa belle cour arrière intime, entourée d'arbres matures, ainsi que par la présence d'un garage, un atout rare et recherché dans le secteur.
Idéalement située à quelques pas du bord de l'eau et du parc Nicolas-Viel, la propriété est aussi à proximité de la rue Fleury Ouest (FLO), réputée pour ses cafés, restaurants, épiceries fines et ses commerces de quartier. Plusieurs garderies, écoles, tel que l'école primaire Saint-André-Apôtre et services essentiels se trouvent à proximité, facilitant le quotidien.
Une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente dans un secteur recherché et en pleine effervescence.
Veuillez noter que le logement à l'étage sera disponible pour l'acheteur à la fin du bail, soit le 1er juillet 2026, tandis que celui du rez-de-chaussée sera libre à partir du 8 août.
À propos de cette propriété
Découvrez ce duplex idéalement situé au 11055-11057 Rue Tanguay, au coeur d'Ahuntsic. Le rez-de-chaussée avec sous-sol offre 3 chambres (dont une au sous-sol), et l'étage propose 2 chambres. Balcons à l'avant et à l'arrière pour chaque unité. Cour intime avec arbres matures et garage. À deux pas du bord de l'eau, du parc Nicolas-Viel, de la rue Fleury Ouest (FLO) et de l'école Saint-André-Apôtre, ainsi que de plusieurs autres écoles. Logement à l'étage libre le 1er juillet 2026, rez-de-chaussée libre le 8 août 2026.
Demande d'information
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