Zonage
Résidentiel
Toiture
Membrane élastomère
Aménagement du terrain
Clôturé
Sous-sol
Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Sous-sol
6 pieds et plus
Revêtements
Brique
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Fondation
Béton coulé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Aménagement du terrain
Patio
Unité 1
- Logement
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.8 x 5.6 pi.
Revêtement : Bois
Salon
Rez-de-chaussée
9.11 x 13 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.2 x 14.4 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.11 x 12.7 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.2 x 11.3 pi.
Revêtement : Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
6.11 x 13 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5 x 7.7 pi.
Revêtement : Céramique
Salle familiale
Sous-sol
13.1 x 13.10 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
6.6 x 11.7 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
9.6 x 12.7 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
13.1 x 12.3 pi.
Revêtement : Bois
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
3.2 x 5.5 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Sous-sol
6.4 x 12.2 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
10.1 x 12 pi.
Revêtement : Céramique
Unité 2
- Logement
Hall d'entrée
2ième étage
3.2 x 3.11 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
2ième étage
9.10 x 13.7 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
2ième étage
8 x 14.6 pi.
Revêtement : Céramique
Salle à manger
2ième étage
9.10 x 11.6 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.5 x 11.3 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.6 x 12.3 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
4.10 x 6.7 pi.
Revêtement : Céramique
10236 : balayeuse centrale, les 2 ventilateurs de plafond et le luminaire de la cuisine. Les 2 X chauffe-eau à venir. Ils seront changés et loués.
Découvrez ce superbe duplex situé au 10236-10238 avenue Péloquin, au coeur d'un des secteurs les plus prisés d'Ahuntsic. Offrant un emplacement exceptionnel à deux pas de la réputée Promenade Fleury, cette propriété combine parfaitement confort, espace de vie généreux et qualité de vie incomparable.
L'unité principale, répartie sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, séduira dès les premiers instants par son ambiance chaleureuse et ses espaces lumineux. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et accueillante, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. La cuisine, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, s'ouvre sur la cour arrière, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Vous y trouverez également quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, en plus d'un espace bureau parfait pour le télétravail ou un coin lecture selon vos besoins. Deux salles de bain complètes viennent compléter cette unité pensée pour le confort au quotidien.
Le logement du deuxième étage, un magnifique 4 1/2 lumineux et bien entretenu, offre de beaux espaces de vie ainsi qu'un balcon avant et un balcon arrière permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
L'emplacement de cette propriété est tout simplement remarquable. Situé à deus pas de la célèbre Promenade Fleury, vous profiterez d'un quartier vibrant reconnu pour ses cafés chaleureux, ses restaurants réputés, ses commerces de proximité et son ambiance de quartier unique. Tout se fait à pied : écoles, garderies, épiceries, pharmacies, parcs, pistes cyclables et transports en commun sont à quelques pas seulement. Le secteur est apprécié pour son environnement familial, dynamique et verdoyant, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Une opportunité rare d'acquérir un duplex spacieux et idéalement localisé dans un secteur où il fait bon vivre.
Occupation double : le logement du 10238 sera disponible le 1er juillet 2026, tandis que le logement du 10236 sera disponible le 1er janvier 2027.
À propos de cette propriété
Superbe duplex situé au 10236-10238 avenue Péloquin, au coeur d'Ahuntsic, à deux pas de la réputée Promenade Fleury. L'unité principale, répartie sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, offre 4 chambres, un espace bureau, 2 salles de bain complètes et une cuisine chaleureuse ouverte sur la cour arrière. Le logement du 2e étage est un charmant 4 1/2 lumineux avec balcons avant et arrière. Emplacement exceptionnel à distance de marche des écoles, garderies, commerces, cafés, restaurants, parcs, pistes cyclables et transports en commun. Le logement du 10238 sera disponible le 1er juillet 2026 et celui du 10236 le 1er janvier 2027.
Demande d'information
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